Normandelière et la bataille des chiffres

Le maire balance tellement de chiffres qu’il croit invérifiables par des moins que rien qu’il faut qu’on tente de les vérifier , c’est un "avenir exemplaire" qui est en jeu .

Dans son projet N°1 , celui avec digues , la recette annuelle du port était équivalente à la fiscalité générée par 3700 logements .
Dans son projet final , celui avec récifs semi-immergés , le nombre de constructions nouvelles qu’il faudrait réaliser sur la commune pour obtenir un produit fiscal équivalent aux recettes d’exploitation du port est passé à 4427 (une précision d’horloger et une belle augmentation)
La recette annuelle tirée de l’exploitation du port de plaisance communiquée par le maire est de 1 700 000 Euros . La rentrée fiscale moyenne annuelle d’une résidence pour la commune de Brétignolles sur Mer est donc de 384 Euros si mes calculs , faits avec les données du maire , sont bons .

Les constats :

Le premier constat c’est que le maire a bien fait de changer de projet , le dernier étant beaucoup plus rentable que le premier .
Le deuxième constat c’est que le maire se croit à Saint Trop’ pour espérer une telle recette d’exploitation . Pour un port de plaisance de 1000 places sur le littoral atlantique , la recette moyenne d’exploitation est de 1 045 000 Euros (voir données FFPP Fédération Française des Ports de Plaisance) donc très inférieure aux 1 700 000 Euros du maire . Port Brétignolles n’aura rien d’exceptionnel , ce sera un port banal compte tenu des services proposés aux plaisanciers et des difficultés d’accès au bassin portuaire et de sortie en mer .
Le troisième constat c’est que le maire ne mentionne jamais et ne prend donc jamais en compte les charges d’exploitation　. Pour un port de 1000 places sur le littoral atlantique , la charge moyenne annuelle est de 690 000 Euros (voir données FFPP) . La recette d’exploitation d’un port de 1000 places une fois les charges déduites n’est donc que de 355 000 Euros en moyenne .

La conclusion :
Sur la base des données moyennes FFPP , le bénéfice net généré par l’exploitation de Port Brétignolles sera équivalent au produit fiscal généré par 925 maisons , on est loin des 4427 du magicien .

Le scénario le plus vraisemblable　:
Le bénéfice net généré par l’exploitation du port de plaisance ne sera pas destiné à créer ou financer des structures sociales au niveau de la commune comme le laisse entendre le maire dans le reportage de France Culture mais à éponger une partie de l’endettement de la commune lié au surcoût d’acquisition du port , à financer de nouveaux équipements demandés par les plaisanciers ou de nouveaux investissements liés à l’activité du port .

Bilan de l’opération　:
Pas de retour financier pour la commune pendant un grand nombre d’années et de plus en plus de résidences secondaires construites sur la commune pour participer à la réduction de l’endettement de la commune lié au surcoût d’acquisition du port .
Finalement , si le projet se réalise , on aura le port de plaisance ET les 4427 constructions nouvelles pour générer une fiscalité annuelle de 1 700 000 Euros qui permettra de rembourser tout ou partie de l'endettement de la commune

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Petit Supplément :

J'espère qu'on n'ira pas jusque là : Bloquer les engins de chantier . Et pourtant s'il fallait le faire , je suis sûr que les quelques 1500 opposants de la Vigie seraient prêts à se mobiliser .